"2025년 표준품셈 완벽 정리! 공사비 달라진다, 꼭 확인하세요!"

 

2025년 표준품셈 개정사항 총정리!

안녕하세요! 건설업계에서 중요한 기준이 되는 표준품셈이 2025년부터 개정됩니다. 공사비 산정에 직접적인 영향을 미치는 만큼, 이번 개정 내용을 잘 숙지하는 것이 중요합니다.

 

1. 표준품셈이란?

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표준품셈은 건설공사를 할 때 들어가는 재료비, 인건비, 장비비 등의 기준을 정리한 표준화된 자료입니다. 이를 바탕으로 공사비를 산정하기 때문에 건설업 종사자들에게 매우 중요한 자료죠!

하지만 시간이 지나면서 기술이 발전하고, 새로운 공법과 장비가 등장하면서 기존 품셈이 현실과 맞지 않는 경우가 많아졌습니다. 그래서 정부에서는 2025년 1월 1일부터 적용될 새로운 표준품셈을 발표했습니다.

 

 

2. 2025년 표준품셈 주요 개정사항

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(1) 공통 부문 – 더 현실적인 공사비 반영

• 공사 환경에 따른 공사비 보정 기준 추가 – 도심, 산악지대 등 다양한 작업 환경을 고려한 공사비 보정 기준이 신설되었습니다.
• 가설공사(임시시설) 비용 현실화 – 가설 울타리, 가설 건축물 등 임시 시설 비용이 더욱 정확히 반영됩니다.
• 건설기계 품셈 추가 – 최신 건설기계(크레인, 굴착기 등)의 사용 기준이 추가되어 공사비 산정이 더욱 정확해집니다.

(2) 토목 부문 – 도로·배관 공사 기준 개선

• 포장공사 기준 개선 – 신소재를 활용한 포장공법이 적용될 수 있도록 조정되었습니다.
• 배관 부설·접합공사 기준 조정 – 현실적인 인력·장비 투입 기준이 반영되었습니다.
• 측량 작업 기준 개정 – 최신 측량 기술을 반영하여 측량 품셈이 더 정확해졌습니다.

(3) 건축 부문 – 벽돌, 타일, 미장 공사 품셈 조정

• 벽돌 쌓기(조적), 타일, 미장 공사 품셈 조정 – 실제 시공 방식과 일치하도록 개정되었습니다.
• 단열재, 방수재 시공 기준 개선 – 최신 건축 기술이 반영되었습니다.

(4) 기계설비 부문 – 배관·환기·펌프 공사 기준 변경

• 배관공사 기준 조정 – 새로운 재료와 시공 방식이 반영되었습니다.
• 환기·펌프 공사 비용 현실화 – 실제 비용이 더욱 정확히 반영되었습니다.

(5) 유지관리 부문 신설 – 유지·보수 공사 기준 추가

• 유지관리 부문이 신설됨 – 유지·보수 공사의 비용 산정이 가능해졌습니다.

(6) 스마트 건설기술 적용 – 최신 기술 반영

• 3D 머신컨트롤 도저 작업 기준 추가 – 스마트 건설기술이 적용됩니다.
• 장비 사각지대 충돌방지 장치 설치 기준 신설 – 안전성을 높이는 기술이 도입됩니다.
• 모듈러 건축 품셈 추가 – 조립식 건축(모듈러 공법)의 비용이 정확히 반영됩니다.

 

 

3. 2025년 개정된 표준품셈, 꼭 체크하세요

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2025년부터 적용되는 표준품셈은 더 현실적인 공사비 산정과 최신 기술을 반영하는 방향으로 개정되었습니다.

건설업 종사자라면 이번 개정사항을 꼭 확인하고, 새로운 기준에 맞춰 공사비를 산정해야겠죠? 😃

 

2025년_건설공사표준품셈.pdf

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2025년_적용_건설공사_표준품셈_개정사항.pdf

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